Das zum Teil unterkellerte Objekt wurde ca. 1939 erbaut und 1947 saniert. Auf einem ca. 871 m² großen Grundstück bietet es 6-7 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Aufteilung: Im Treppenbereich befindet sich der Flur mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Arbeitszimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, weiter die Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Anschließend befindet sich das Duschbad. Neben dem Arbeitszimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier stehen 2,5 Zimmer zur Verfügung und der ausbaufähige Teil des Speichers.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und zum Teil unterkellert. Hier befinden sich ein Kellerraum, eine Garage und ein Heizungsraum.

Aus dem Gartenbereich mit Terrasse rechts vom Haus, kommt man über eine Treppe zum, hinter dem Haus, höher gelegene Grundstück, das zur Zeit unkultiviert ist.

Am Rande des Ortsteils Werbeln (Gemeindebezirk) der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis (Saarland). Es liegt am Flüsschen Bist, einem linken Zufluss der Saar und zählt derzeit circa 1200 Einwohner.

Der Ort ist durch die Landesstraße L 168 an den regionalen Verkehr angeschlossen. Die Autobahn A620 Richtung Saarbrücken/Luxemburg, befindet sich in ca. 4 km Entfernung.

Im Ort befinden sich ein Tante-Emma-Laden, 2 Friseurläden und eine Tankstelle.

In ca. 5 Minuten Fahrtdistanz befinden sich verschiedene Einkaufsgeschäfte: Norma, Rewemarkt, Edeka, Kik, Tedi, Alldrink u.a. auch Ärzte, Apotheken, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas, Hallenbad, Wildparks, usw.

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